Семинары, курсы

1. «Актуальные вопросы по оформлению недвижимости в связи с изменениями в законодательстве»

   Программа семинара:

   • Оформление недвижимости:
     - Понятие и порядок проведения технической инвентаризации капитального строительства;
     - Здания и сооружения, жилые и нежилые помещения как самостоятельные объекты недвижимого имущества.
     - Новое в государственном техническом учете (Постановление Правительства РФ № 388);
     - Проблемы при государственном учете, технической инвентаризации недвижимости;
     - Взаимодействие с органами государственной власти по вопросам технической инвентаризации;
     - Особенности учета и технической инвентаризации объектов незавершенного строительства;
     - Оформление технической документации на самовольную постройку;
     - Особенности технического учета и оформления реконструированного объекта;
     - Инвентаризационная стоимость объектов капитального строительства для налогообложения;
     - Коэффициенты расчета.

   • Государственная регистрация прав на недвижимость:
     - Процедура и порядок государственной регистрации прав;
     - Перечень правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Комментарии и рекомендации;
     - Порядок получения информации об объектах недвижимости и зарегистрированных правах.
     - Реформа органов государственного кадастрового учета и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - Основные характеристики объекта для целей регистрации;
     - Пути регистрации прав на недвижимость (заброшенные, бесхозяйные объекты, в том числе земельные участки, занимаемые этими объектами) в силу их приобретательной давности;
     - Алгоритм действий юридических лиц по оформлению прав.

   • Правовое регулирование операций с недвижимостью:
     - Вопросы оформления недвижимости в нотариальной практике;
     - Документы, необходимые для удостоверения сделки;
     - Ответственность по сделкам с земельными участками и при неправомерном использовании их; возмещение убытков при привлечении к ответственности;
     - Последствия самовольного строительства;
     - Нарушение земельного законодательства. Судебно-арбитражная практика.
     

   
   
2. «Правовое регулирование земельных отношений в Российской Федерации. Кадастровая деятельность»

   Программа семинара:

   • Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую. Порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Оформление земельных участков в счет земельных долей.

   • «Многоконтурные» земельные участки. Вопросы учёта частей земельных участков. Оформление земельных участков под линейными сооружениями, в т.ч. под объектами энергетики, нефтегазового комплекса, транспорта и связи. Оформление и переоформление земельных участков под зданиями, строениями и сооружениями. Установление охранных зон и сервитутов. Порядок внесения сведений о территориальных и охранных зонах в государственный кадастр недвижимости. Особенности кадастрового учета лесных участков. Образование земельных участков под многоквартирными домами.

   • Кадастровая деятельность. Аттестация кадастровых инженеров. Особенности осуществления кадастровых работ в отношении земельных участков:
     - Методы определения координат характерных точек границ земельных участков и их точность;
     - Порядок согласования местоположения границ земельных участков;
     - Требования к земельным участкам;
     - Единые землепользования;
     - Порядок внесения сведений об объектах землеустройства в государственный кадастр недвижимости.

   • Геодезическое и картографическое обеспечение кадастра недвижимости.

   • Системы координат. Вопросы наложения и снятия секретности по пространственным данным.

   • О переходе на единую систему учета объектов недвижимости.

   
   
3. «Межевой план: форма и требования к подготовке с учетом последних изменений в законодательстве»

   Программа семинара:

   • Межевой план, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»:
     - Макеты межевого плана;
     - Требования к подготовке межевого плана;
     -  Практика оформления межевого плана;
     - Программное обеспечение для оформления межевого плана;
     - Формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.

   • Изменения в правовом регулировании земельных отношений в РФ:
     - Комментарии к положениям ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и другим Федеральным законам и подзаконным актам;
     - Актуальные подзаконные акты Правительства РФ и МЭР РФ в развитие ФЗ №221. Разъяснительные письма Роснедвижимости, ФРС и Минэкономразвития РФ;
     - Постановление Правительства РФ от 20.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»;
     - Постановление Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 «Об утверждении правил становления на местности границ объектов землеустройства».

   
   

Курсы повышения квалификации на 2010 год

1. Кадастровый инженер (подготовка специалистов различной квалификации к осуществлению кадастровой деятельности и последующей сдаче экзамена для получения квалификационного аттестата «Кадастровый инженер»);
2. Технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимости;
3. Государственный мониторинг земель, землеустройство, картографическое и геодезическое обеспечение кадастра недвижимости. Инновационные технологии в землеустройстве, геодезии и картографии;
4. Технический план. Техническая инвентаризация объектов недвижимости с учетом требований ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
5. Межевой план. Геодезическое обеспечение работ по формированию объектов кадастрового учета в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
6. Правовое регулирование земельных отношений в Российской Федерации.

Подробности по тел./факс: (383) 221-41-63
e-mail: umo04@noti.ru

График проведения